Terreno Construcción En Venta La Florida

En la comuna de La Florida, se encuentra este sitio comercial con construcción en venta. Ubicado en Avenida La Florida, esta propiedad ofrece una excelente conectividad y acceso. Además, cuenta con agua potable, electricidad y alcantarillado, lo que la convierte en una excelente oportunidad para desarrollo de negocios, oficinas o servicios.

Con una ubicación estratégica, cercano a una amplia variedad de comercios consolidados, ubicado estratégicamente y a pasos de futura estación del proyecto Linea 8 del metro (Avda La Florida Esq. Rojas Magallanes), lo que lo convierte en una alternativa para desarrollos tanto comerciales como habitacionales.

El sitio tiene una superficie de 800 m2, con un frente de 20 m y 40 m de profundidad. Actualmente cuenta con una casa de 104 m2 con 5 Dormitorios y 2 baños.

Ideal para Inverionistas, oficinas comerciales, Retail y Clínicas, centros de estética o gastronomía.

CONDICIONES DE EDIFICACIÓN
Zonificación: E-AA1 Zona de edificación aislada Alta
Superficie Predial mínima: 2000
Coef. de Constructibilidad: 2,2
Ocupación de suelo: 0,35 salvo vivienda existente 0,60
Altura Máxima: 22,0
Antejardín: 5 mt.
Densidad Bruta Permitida: 300 Háb/Ha
Sistema de agrupamiento: Aislado
Estacionamientos: Art. 15 Ordenanza Local y depende tipo edificación

CONDICIONES DE USO:
-Zonificación: U-EC3
-Usos permitidos: Residencial, equipamiento, comercio, Educación, Esparcimiento, salud, seguridad, servicios, social, Infraestructura.

USOS PROHIBIDOS
Estadio, Cementerio y Crematorio, Cárcel y centro de detención, Recinto aeroportario, relleno sanitatio, planta de tratamiento aguas.

el sitio se encuentra afecto a Utilidad Pública (Vialidad). Sin resolución de Expropiación

Precio Conversable, oportunidad Comercial